Studio Tecnico Robbia

Bonus 110% novità e chiarimenti

Bonus 110%

Da qualche settimana continuiamo a ricevere richieste di delucidazioni sul Bonus 110% dai nostri clienti.

Abbiamo così pensato di riassumere le domande e dare qualche chiarimento in più.

1. Se compro casa adesso posso usufruire del Bonus 110%?

Si può usufruire del Bonus 110% per i lavori in casa finalizzati al risparmio energetico e all’adeguamento antisismico solo nella prima casa.

Quindi se l’immobile che si vuole comprare è destinato ad essere la nostra nuova residenza si può usufruire del Bonus 110%.

2. Per quali lavori posso usufruire del Bonus 110%?

I lavori detraibili sono:

3. Con il Bonus 110% i lavori sono Gratis?

Ecco questo è il punto più discusso e che forse merita qualche chiarimento.

Il Super Bonus 110% consiste in una detrazione IRPEF pari al 110%  sull’importo speso, per i lavori dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Questo significa che i costi dei lavori devono prima essere anticipati e poi in 5 anni saranno rimborsati.

Esistono però altre due opzioni molto interessanti:

4. Quindi per 50.000 euro di lavori lo stato ne torna 55.000?

In linea teorica sembrerebbe di si, ma la percentuale di rimborso dipende dall’opzione scelta.

C’è ancora da capire con quale modalità le banche acquisteranno il credito. Il 10% che “avanza” dal bonus 110% ceduto potrebbe non rappresentare una garanzia sufficiente. La Banca potrebbe anche richiedere un’ipoteca sull’immobile. Quindi chi usufruirà della cessione del credito dovrà fornire opportune garanzie.

Per maggiori informazioni, contattateci.

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